在城市高节奏生活与工作压力下，越来越多的年轻人开始寻求一种逃离——不是短暂的旅行，而是真正融入自然的生活。他们愿意为拥有田园风光的宅基地支付高达每月万元的租金，只为在乡村中找到心灵的治愈。

都市逃离，年轻人掀起宅基地租赁热

曾经，农村宅基地和农房是长期闲置的“沉睡资产”。国家统计局数据显示，农村常住人口减少，但建设用地面积却逆势增加，大量农房闲置。

如今，这一局面正在改变。

在浙江德清，农民把宅基地入股开民宿，赚得比种地多。北京怀柔田先峪村，流转宅基地给创业者，为乡村增添了新活力。

这些曾经的闲置资产，正因都市年轻人的涌入而焕发新生。

有经验的农民发现，村里闲置多年的老宅咨询量明显增加，尤其是那些位于城市一小时经济圈内的农房，更是成为抢手货。

心灵治愈，田园生活成新奢

“每天在鸟鸣中醒来，推开窗见到的不是水泥森林，而是真正的树林。”——这已成为许多都市年轻人向往的生活。

租住宅基地的年轻人中，有的是远程办公者，依靠高速网络完成工作；有的是自由职业者，在宁静环境中寻找灵感；还有的是简单想来一场“生活实验”的都市人。

“在乡村，我找到了生活的本质。”一位从北京搬到徽州老宅的年轻人坦言，“虽然月租不菲，但获得的心灵治愈远非城市生活能比。”

价值飙升，特色宅基地年租超十万

随着需求的增加，特色宅基地的租金也水涨船高。

这些高租金的宅基地通常具备几个特点：位于城市一小时经济圈内、拥有自然或文化特色、房屋经过舒适化改造，以及最重要的——高速网络全覆盖。

政策护航，宅基地改革保障权益

宅基地租赁热的背后，是政策的稳步推进。

2025年中央一号文件明确提出，要盘活宅基地这一“沉睡地”。核心思路很明确：不让宅基地“睡大觉”，要想办法盘活。

两条红线同样明确：城里人不能买，退休干部不能占。

在具体操作上，各地探索出多种模式：出租、入股、合作开民宿等。

当都市年轻人在寻找心灵治愈时，乡村也在寻找新的生命力。宅基地租赁热潮，正是这种双向奔赴的完美体现。

随着像庄家共享农庄这样的专业平台出现，城市与乡村之间的桥梁变得更加稳固。庄家共享农庄作为中国领先的共享农庄全产业链运营服务平台，专注于为城市一小时经济圈内的闲置农宅提供一站式服务方案。

无论是想逃离城市的年轻人，还是希望盘活资产的农民，都能在这样的平台上找到自己需要的东西，让宅基地真正成为连接城乡的纽带。